清流・古座川を舞台に、渓流釣りではあまごやアユが楽しめる自然豊かな環境。
川遊びやカヌー体験など、アウトドア好きにはたまらないアクティビティが身近にそろっています。
周辺では体験ツアーも豊富に開催されており、観光・交流・学びの場としての可能性も高いエリア。
自然を「眺める」だけでなく、「体験する」拠点として注目されています。
また、本物件は敷地が広く、キャンプ場や体験型施設、アウトドア拠点としての活用も検討可能。
自然体験施設、グランピング、ワークショップスペースなど、アイデア次第で用途が広がります。
「古座川の自然を活かした何かを始めたい」
そんな想いを形にできる、ポテンシャルあふれる物件です。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 物件名 | 小川戸建 |
|---|---|
| 交通 | 古座川町ふるさとバス「椎平」バス停まで徒歩約9分、JR古座駅まで車約22分 |
| 所在地 | 古座川町小川268 |
| 販売価格 | 2,000万円 |
| 間取り | ２LDK＋サンルーム |
| 構造 | （主）木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 （符1）木・軽量鉄骨造ビニールぶき平家建 （符2）木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
| 築年月日 | 平成14年11月 |
| 建物面積 | 【公簿】（主）90.10㎡ （符1）47.60㎡ （符2）36㎡ |
| 土地面積 | 【公簿】宅地：1筆 386.77㎡（111.75坪） 農地：8筆 2155㎡（653坪） 山林：6筆 503.52㎡（152.58坪） 雑種地：3筆 129㎡（39坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地、田、山林、雑種地 |
| 都市計画 | 区域外 |
| その他法令上の制限 | 農地法・景観法・屋外広告物法 |
| 引渡 | 要相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 設備 | 集落水道・浄化槽 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件管理番号 | kozagawa1 |
| 掲載開始日 | 令和8年1月6日 |
| 情報有効期限 | 令和8年4月5日 |
| 備考 | ※現況有姿/契約不適合責任免責 |
- ※本サイトに掲載中の物件は情報更新日時点の情報であり、内容が変更になる場合があります。あらかじめご了承下さい。
- ※掲載中の物件が商談中もしくは成約済みとなっている場合があります。詳しくはお問い合わせ下さい。
- ※海抜高さ、周辺施設までの距離等は、インターネットでの検索によるものであり、その正確性を保証するものではありません。
- ※現況と図面が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
- ※ご成約の際には当社規定の仲介手数料と、それにかかる消費税が別途必要になります。
商号：アトム不動産
事務所所在地：和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見2320-5
TEL：0739-34-4085 FAX：0739-34-2300 Mail：atomplan29@gmail.com
宅建許可番号：和歌山県知事（2）3896 担当：阿部